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?转租

转租是指承租者与出租者之间租赁关系不变，承租者将租赁物再次转租给第三人使用收益，第三人与承租者建立新的租赁合同的行为。承租者经出租者同意，可以将租赁物转租给第三人。承租者转租的，承租者与出租者之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租者应当赔偿损失。承租者未经出租者同意转租的，*********，出租者可以解除合同。转租的***效力：出租者与承租者的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租者应当赔偿损失；第二，承租者与第三人建立新的、***的租赁合同。合同生效后双方受《合同法》关于租赁规定的调整；第三，出租者与第三人不具有直接的***关系。陕西威能律师事务所***处理民事***，我们拥有***的民事问题处理律师，可提供***咨询、文书书写、案件代理等多项***服务，期待与您合作。

?定金

定金，******，是指为了确保合同的履行，由合同一方当事人在合同订立后履行前预先给付对方当事人一定数额的金钱或其他替代物。定金具有以下特点：定金属于金钱保证，定金合同为从合同，定金合同为实践合同，须有金钱的交付。定金分为以下几类：成约定金，个人******，以定金的交付为合同的成立要件；证约定金，作为合同的订立的证据而约定的定金；解约定金，以定金保证利益的放弃或者取得作为合同解除的条件而约定的定金；立约定金，为保证合同的签订而约定的定金；违约定金。陕西威能律师事务所***处理民事***，******咨询，可提供***咨询、文书审核书写、案件代理等多项***服务，期待与您合作。

免除，是***人以债消灭为目的而抛弃***的意思表示。免除是单方***行为，无因行为，免除为无偿行为。免除需如下要件：（1）须有可供免除的***存在。（2）须由***人向***人为之。（3）须有免除的意思表示。（4）免除得附条件或始期。******因免除而消灭，***的从权利也随之消灭。陕西威能律师事务所***处理民事***，我们拥有***的民事问题处理律师，可提供***咨询、文书书写、案件代理等多项***服务，期待与您合作。

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